Architecture – La coopérative « La Voie Verte »

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A proximité du centre ville de Copenhague, le parc de Nørrebro accueille un nouveau bâtiment de logements communautaires. Ce nouveau type d’habitat à mi-chemin entre la colocation et l’appartement privé semble idéal pour une ville en manque de logement tel que Copenhague.
La mixité recherchée par le logement communautaire est rendue possible par la diversité de types proposés : de la chambre étudiante, en passant par des appartements traditionnels de différentes surfaces et finalement par la proposition d’appartements communautaires. Une auberge apporte une diversité supplémentaire et est mise directement en lien avec les chambres étudiantes au travers d’espaces partagés comme un séjour et une cuisine.

Le projet propose également d’inverser la tendance danoise en rendant sa cour publique. Habituellement, les cours danoises sont accessibles uniquement par les résidents. 
Afin de renforcer le caractère public de la cour, l’accès aux espaces situés le long des axes routiers se fait par l’intérieur de la cour. Une branche du bâtiment offre des espaces communs : au rez-de-chaussée, une salle polyvalente et une buanderie ; aux étages des ateliers, des salles de travail, une salle de sport, destinés aux habitants de l’immeuble. Un restaurant-bibliothèque au rez-de-chaussée permet aux promeneurs ou pendulaires à vélos de faire une halte sur leur parcours. La mixité entre les habitants et la ville peut ainsi se concrétiser au travers de la cour.

Le bâtiment posé dans un parc trouve sa forme en suivant des axes existants.
L’angle cassé permet de briser l’alignement continu des façades et annonce ainsi un événement particulier: une entrée publique dans la cour.
Les différentes épaisseurs du bâtiment répondent à des contextes et des programmes distincts.
La dimension de la cour se rapproche des bâtiments à cour du contexte.

Le caractère public de la cour est exalté par une grande perméabilité. Trois larges entrées permettent d’y accéder depuis toutes les directions: le centre-ville, la voie verte et le parc.
Chaque entrée prend la forme d’un entonnoir afin de guider le flux de circulation.
Le bâtiment positionné à l’angle du parc fait face à quatre situations différentes et par conséquent offre quatre réponses différentes.

Le bâtiment offre une grande mixité de type d’appartements, de la chambre pour étudiants à l’appartement communautaire. 
Les chambres pour étudiants et l’auberge de jeunesse sont mises en relation directe afin d’inviter à la rencontre. Les étudiants et les touristes partagent des espaces communs comme une cuisine et un séjour.

Le projet est un bâtiment de logements qui se fonde sur les interfaces entre des habitants divers. La mixité de types permet d’accueillir une grande diversité d’habitants de tous types et de tous horizons.

Les logements dits traditionnels sont mis en lien par une coursive généreuse qui permet l’appropriation par les habitants comme un balcon. Ce dispositif permet de favoriser les rencontres dans un type qui habituellement cherche à isoler.

L’appartement communautaire réunit un groupe d’habitants au sein de l’immeuble qui accueille de nombreux résidents.
Une cuisine généreuse située côté cour et un grand séjour côté rue invitent à la réunion des habitants.
La position de ces espaces aux deux extrémités de l’appartement permet de pouvoir profiter des deux espaces pour des activités différentes qui auraient lieues simultanément.
Une chambre supplémentaire, pour être utilisée à différentes fin et une grande salle de bain avec baignoire complètent les espaces communs.
Le jardin d’hiver situé entre les deux appartements de chaque étage est profitable à une communauté plus large grâce à ses accès depuis les deux appartements.

L’appartement communautaire contient 6 unités (ou cluster) de 1 ou 2 pièces.
Ces unités sont de taille minimale. Elles contiennent une chambre, une salle de bain avec douche, éventuellement une kitchenette, et enfin un séjour dans le cas du 2 pièces.
Afin de permettre la privacité, chaque unité est distribuée par un vestibule, où se tient la kitchenette ou une simple armoire.

Une première approche du site fait ressortir une certaine hétérogénéité des façades, particulièrement à l’est et l’ouest de la parcelle.
Mais l’analyse de ces différentes façades permet de faire ressortir des traits communs, notamment l’omniprésence de la brique, la régularité, l’absence de protection solaire et des lignes horizontales marquées.

FENÊTRES SUR COUR/PARC:
Des fenêtres à la française pour maximiser la surface d’ouverture sans diminuer la privacité.
Ce type de fenêtre permet également d’offrir un effet balcon lorsque la fenêtre est complètement ouverte.

FENÊTRES SUR RUE:
Cette fenêtre se rapproche de celles présentes dans le contexte.
La profondeur du mur et la position à fleurs de la façade permettent d’utiliser l’embrasure comme assise.

La cage d’escalier, un espace présent dans tous les immeubles, mais souvent peu mis en valeur, devient ici un espace communautaire et est utilisé pour différentes activités comme un repas entre les deux appartements voisins, un espace de jeux, ou tout simplement un espace de rencontre.